Добрый день, Ирина! Разница в более упрощенном варианте оформления займа нежели ипотеки: не требуется подтверждение дохода, не требуется проведение независимой оценки и страхования, возможно приобретение деревянной недвижимости и разрешены сделки между близкими родственниками. Но по порядку регистрации сделки ипотека от займа ничем не отличается.