Добрый день, Татьяна! Материнский капитал можно использовать на улучшение жилищных условий: приобретение жилья, строительство или реконструкция. В Вашем варианте больше всего подходит вариант реконструкции, но к сожалению, на данный момент мы займы для такого использования не выдаем. с уважением, Екатерина