Добрый день, Наталья! Оформить дарственную своим родителям Вы сможете. Однако не стоит забывать, что когда Вы используете материнский капитал, обязательным условием является выделение долей в приобретаемой недвижимости детям. И следовательно, при оформлении дарственной необходимо будет детей обеспечить равноценной собственностью и получить согласие Территориального подразделения по опеке, попечительству и охране прав детства.